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Kaufangebot: Einzigartige 3.5 Zi. Wohnung mit Gartenanteil und separatem Grundstück

Übersicht


8594 Güttingen
CH
Wohnung

Anzahl Zimmer: 3.5
Etage: 0

Netto Wohnfläche: 98 m2

Baujahr: 1994

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Verkaufspreis: CHF 840'000

Ausstattung

Balkon/Sitzplatz: ja

Bilder

Güttingen-035
Güttingen-079 Güttingen-085 Wohn-/Essbereich Küche offenes Zimmer

Beschreibung

An einmaliger, sehr ruhiger Lage nördlich von Güttingen, im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, befindet sich diese 3.5-Zimmer- Eigentumswohnung mit grossem Gartenanteil. Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar im Seeuferbereich und ist ideal geeignet für Menschen, die Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen.

Auf ca. 98m² Wohnfläche verteilen sich 3.5 Zimmer. Ein moderner, loftähnlicher Grundriss, helle Kalksteinwände und die einzigartige Lage geben der Wohnung ihr besonderes Flair.

Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Das Herz der Wohnung bildet ein grosses, helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Küche. Heller Riemenparkettboden steht in gelungenem Kontrast zu den Kalksteinwänden und sorgt für ein freundliches, modernes Wohngefühl. Vom Essbereich aus sind Sitzplatz und Garten direkt zugänglich, so dass Sie in der warmen Jahreszeit die Mahlzeiten ohne Mehraufwand im Freien geniessen können. Die Küche ist zum Wohnbereich hin offen und begeistert mit grosszügigen Ablageflächen, viel Stauraum und modernen Geräten. Ein erstes, in sich abgeschlossenes Zimmer ist vom Flur aus zugänglich und befindet sich direkt gegenüber dem Badezimmer. Das Badezimmer ist mit WC, Doppellavabo und Dusche ausgestattet, eine Badewanne lädt nach einem erlebnisreichen Tag zum Entspannen ein. Ein weiteres Zimmer ist zum Flur wie auch zum Wohnbereich hin offen.

Zur Wohnung gehören zwei grosse, miteinander verbundene Kellerräume sowie eine eigene Waschküche. Für Ihr Auto steht ein gedeckter Abstellplatz bereit. Ebenfalls zur Wohnung gehört ausserdem ein ehemaliges Grünfuttersilo (umgebaut) mit Sandsteinmauern und drei kleinen Räumen mit ca. 27m² Fläche. Die gesamte Liegenschaft (ausser des ehemaligen Grünsilos) wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Die Wohnung punktet mit einem weitläufigen, hübsch gestalteten Garten. Nebst dem Gartenanteil direkt vor dem Sitzplatz gehört der ganze Bereich bis zum ehemaligen Grünfuttersilo ebenfalls zur Wohnung. Rasenflächen bieten Platz zum Spielen oder Sonnenbaden, Trauerweiden und Büsche schaffen im Sommer lauschige Schattenplätze. Ausserdem lädt der gedeckte
Sitzplatz zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein.

Die Liegenschaft wurde 1994 gebaut und gut unterhalten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von der Wohnung

Zum ganzen Inserat ...

Kontakt

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